Características Principales:

Ubicación Estratégica: A solo minutos de Atlántida, esta propiedad ofrece la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios urbanos. La doble entrada al predio, con portones automatizados en la entrada principal, garantiza privacidad y seguridad.
* Predio 10 has.
* Casa Principal (130 m² Construidos):

**3 Dormitorios Amplios: Uno de ellos en suite con vestidor. Existe la posibilidad de ampliar la vivienda, añadiendo 2 dormitorios más, adaptando un sector del living y redistribuyendo uno de los espacios existentes.
**Cocina Espaciosa: Diseñada con muebles de cedro de estilo clásico y una vista espectacular al parque, la cocina es perfecta para aquellos que disfrutan del arte culinario.
**Comedor Diario e Imponente Living-Comedor: El living-comedor, equipado con una estufa a leña, es el corazón de la casa, ideal para reuniones familiares o sociales. Los pisos cerámicos de alto tránsito aseguran durabilidad y fácil mantenimiento.
**Baño Social Completo: Funcional y con acabados de primera calidad.
**Carpintería en Cedro: Todas las ventanas y la carpintería general de la casa están realizadas en cedro, con finas terminaciones y rejas en todas las aberturas, asegurando seguridad y estilo.

*Espacios Adicionales:
**Garaje Multifuncional: Un amplio garaje debajo de la casa con capacidad para 6 a 8 vehículos, actualmente utilizado como playroom, con un baño adicional. Este espacio versátil puede adaptarse a diversas necesidades.
**Pérgola en el Parque: Perfecta para disfrutar del entorno natural, ideal para momentos de relax o entretenimiento al aire libre.
**Pérgola Techada con Parrillero y Horno de Pan: Ubicada junto a la cocina, es el lugar perfecto para disfrutar de asados y comidas al aire libre con amigos y familiares.

*Servicios y Equipamiento:
**Pozo de Agua de Alta Capacidad: Con una bomba sumergible a 70 metros y un pozo a 100 metros de profundidad, este sistema proporciona un caudal excepcional de 8,000 litros por hora, gracias a una falla geológica.
**Tajamar al fondo del predio.
**Riego Automático: Instalado en el frente y en el parque, facilitando el mantenimiento de las áreas verdes.
**Sistema Eléctrico Trifásico: Garantiza un suministro de energía confiable y eficiente.
**Seguridad: Alarma instalada para mayor tranquilidad.

*Condiciones del Terreno:
**Índice de Productividad: Con un índice de productividad de 100 y valores reales de 413 y 484, el terreno es altamente productivo, lo que lo hace ideal para diversas actividades agrícolas o ganaderas.

*Opciones de Compra y Financiación:
**Apartamento en Montevideo: Existe la posibilidad de tomar un apartamento en la rambla de Montevideo como parte de pago.
**Financiación: Se ofrece financiación, adaptándose a las necesidades del comprador.

Esta propiedad, en óptimas condiciones y lista para disfrutar, es una joya rara que combina la vida campestre con las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde la calidad de vida y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. ¡Contáctenos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta increíble residencia tiene para ofrecer! y Recuerde ...... Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria